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本帖最后由 月影終西移 于 2015-7-24 17:50 編輯
在裝修初期，各位業(yè)主都會(huì)去對(duì)比多家裝飾公司的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)單，進(jìn)行適當(dāng)挑選，在設(shè)計(jì)圖出來(lái)后，裝修合同簽訂前，業(yè)主都會(huì)收到一張裝修報(bào)價(jià)單，需要審核簽字確認(rèn)。這時(shí)可不能輕心大意，因?yàn)檠b修報(bào)價(jià)單直接關(guān)系著裝修花費(fèi)的多少以及是否會(huì)超支。對(duì)于大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修支出都是一筆不小的開(kāi)支。因此，小編特意整合了一些裝修報(bào)價(jià)單中的貓膩。
一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩
關(guān)于施工項(xiàng)目，裝修公司的貓膩無(wú)非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。
故意漏項(xiàng)：很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)，往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目，因此報(bào)價(jià)單上就沒(méi)有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過(guò)程中，業(yè)主迫于無(wú)奈只能增加這項(xiàng)施工的開(kāi)支。
故意增項(xiàng)：這里說(shuō)的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分，看起來(lái)好像預(yù)算更加詳細(xì)，單價(jià)很低，從而多算了一遍錢(qián)。為防止出現(xiàn)這種情況，可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，將他們的總價(jià)加起來(lái)，然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格，看是否無(wú)故相差太多。
溫馨提醒：對(duì)于裝修公司的這種手段，最有效的方法還是熟悉設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查施工項(xiàng)目。此外也可以請(qǐng)第三方監(jiān)理幫忙審核施工項(xiàng)目。
二、施工材料貓膩
關(guān)于施工材料的貓膩較多，主要有關(guān)于材料的說(shuō)明模糊，可能導(dǎo)致后期施工以次充好。
材料說(shuō)明模糊：一些裝修公司的裝修報(bào)價(jià)單中，會(huì)注明用到哪些材料，卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號(hào)等，于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好，從而賺取材料差價(jià);此外在一些報(bào)價(jià)中，一些主材會(huì)被注明暫定，但是在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià)，使得總價(jià)看起來(lái)較低。
溫馨提醒：業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。
三、施工工藝貓膩
裝修報(bào)價(jià)單最常見(jiàn)的問(wèn)題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報(bào)價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時(shí)不按照行業(yè)規(guī)格來(lái)，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)。
溫馨提醒：對(duì)此，業(yè)主最好了解一些裝修施工知識(shí)，了解一些常見(jiàn)施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解裝修進(jìn)程。
四、計(jì)量單位貓膩
最常見(jiàn)的就是偷換計(jì)量單位，比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價(jià)項(xiàng)目改為按米算，這個(gè)貓膩需要大家多加留意。
小編提醒：業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，減少報(bào)價(jià)誤差。
五、計(jì)量面積貓膩
不少裝修公司的報(bào)價(jià)單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見(jiàn)的做法有：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
溫馨提醒：對(duì)于這種情況，業(yè)主一定將設(shè)計(jì)圖紙上的面積對(duì)照?qǐng)?bào)價(jià)單上的施工面積，對(duì)照要仔細(xì)。
六、人工費(fèi)貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用，而提高人工費(fèi)。由于市場(chǎng)上對(duì)于人工費(fèi)并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，因此，不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。
溫馨提醒：為避免這種情況，業(yè)主在裝修前，最好提前了解一下目前的工人工資水平，了解一下不同工種施工的單價(jià)等情況。
七：確保采光和通風(fēng)
浴室的采光和通風(fēng)同樣很重要，由于所處位置一般沒(méi)有自然光，所以在亮度方面應(yīng)該稍強(qiáng)一些，以彌補(bǔ)自然光的不足。通風(fēng)問(wèn)題，可以裝浴霸換氣，如果有窗子的話，則經(jīng)常通風(fēng)。
八：買(mǎi)座便器
選購(gòu)座便器(馬桶)要注意外觀、使用壽命、蹲坐的舒適程度、沖水的噪音大小、沖污的干凈程度，還有就是非常關(guān)鍵的耗水量。
建議大家在買(mǎi)的時(shí)候，要查看商家的檢測(cè)證書(shū)，摸一下釉面，看是否光滑，如果釉面粗糙，沖水后可能粘著污垢，不容易沖洗干凈。
九：買(mǎi)浴缸、浴室柜
浴缸的選擇方面，主要也是以品牌為主，可以是亞克力浴缸，當(dāng)然好一點(diǎn)的可以用鑄鐵浴缸。要容易清洗、設(shè)計(jì)上符合人體工程。
面盆方面，同樣需要注重釉面的好壞，好的材料不會(huì)沾污，容易維護(hù)清潔。浴室柜要注意能不能防水。當(dāng)然，顏色方面要跟整體的風(fēng)格和諧統(tǒng)一。
十：注意一些衛(wèi)浴風(fēng)水問(wèn)題
衛(wèi)浴間還是可以注意一些風(fēng)水問(wèn)題的，比如衛(wèi)浴間的門(mén)不能正對(duì)房間里其它任何一個(gè)門(mén)，尤其不能與住宅入戶(hù)大門(mén)對(duì)沖;衛(wèi)浴間的門(mén)也不能與灶位正對(duì)，馬桶的方向不可和住宅的方向一致;浴缸的形狀以長(zhǎng)方形或圓形為吉;衛(wèi)浴間要開(kāi)窗，可以擺點(diǎn)綠色植物或掛畫(huà)等等。
裝修房子設(shè)計(jì)很重要哈，現(xiàn)在成都的裝修公司如此之多，選擇起來(lái)比較麻煩。相信樓主心里也明白，互聯(lián)網(wǎng)上不可能有人無(wú)償給你做免費(fèi)的設(shè)計(jì)和裝修。建議朋友你花一點(diǎn)點(diǎn)的時(shí)間，到知名的裝修平臺(tái)尋求幫助，比如 【上海裝輕松網(wǎng)】，上面的裝修公司都正規(guī)，有資質(zhì)的公司，他們會(huì)根據(jù)你的個(gè)人情況給你推薦3家合適的公司的，讓你自己選擇!。裝修其實(shí)還是簡(jiǎn)單，想的麻煩了自然就麻煩!
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發(fā)表于 2015-7-21 17:13
